Les Panoramas Cimiez
Une résidence Covivio du studio au T5, au cœur d'un parc paysager de 4 600 m², avec des vues sur la ville, la mer et les collines, dans le quartier résidentiel de Cimiez à Nice.
LE PROGRAMME — COVIVIO
Un parc paysager de 4 600 m², entre ville et collines
Les Panoramas Cimiez prend place 125 avenue de Brancolar, sur les hauteurs du quartier de Cimiez, l'un des secteurs les plus prisés de Nice entre mer et montagne pour son patrimoine, sa végétation et son dynamisme culturel. Le programme, porté par le promoteur Covivio, propose des appartements du T2 au T5 avec balcon ou terrasse, certains duplex et derniers étages offrant une toiture-terrasse de plus de 100 m² avec jacuzzi.
La résidence est pensée pour conjuguer sérénité et qualité de vie : parc paysager de 4 600 m², aire de jeux et terrain de boules, crèche et salle commune. Un emplacement recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, à proximité des marchés provençaux, des musées et des grands axes vers Monaco et Cannes.
POURQUOI CHOISIR CE PROGRAMME
Les atouts de la résidence
Du T2 au T5
Une large gamme de typologies pour s'adapter à chaque projet, de l'investissement locatif à la résidence familiale.
Parc paysager de 4 600 m²
Un espace de verdure généreux avec aire de jeux et terrain de boules, au cœur de la résidence.
Vues ville, mer et collines
Certains duplex et derniers étages offrent une toiture-terrasse de plus de 100 m², avec jacuzzi en option.
Quartier résidentiel calme
Cimiez conjugue proximité du centre-ville, patrimoine architectural et environnement verdoyant.
Crèche et salle commune
Des services pensés pour la vie de quartier, directement intégrés au programme.
Garanties du neuf
Garantie décennale, garantie de parfait achèvement et frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien).
TYPOLOGIES & TARIFS
Les typologies disponibles
| Typologie | Surface indicative | Extérieur | Prix à partir de |
|---|---|---|---|
| T2 | 39,8 – 44,5 m² | Balcon ou terrasse | 330 000 € |
| T3 | 60,2 – 68,2 m² | Balcon ou terrasse | 410 000 € |
| T4 | 74,6 – 103,8 m² | Balcon ou terrasse | 650 000 € |
| T5 | 110,4 – 123,8 m² | Balcon, terrasse ou rooftop | 920 000 € |
Surfaces et prix indicatifs, susceptibles d'évoluer selon la disponibilité des lots et l'avancement du programme. Plans et prix détaillés communiqués sur demande.
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